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建案概況

單    價：55~58萬元/坪
總    價：4000~6000萬
車位價格：155~210萬
貸款成數：60%
公開銷售：銷售中
交屋時間：隨時交屋
交屋屋況：毛胚屋
格局規劃：四房(87~107坪)
建案類別：新成屋
建物形態：住宅大樓 住商用
基地地址：新竹市東區中央路125號  
接待會館：新竹市東區中央路121號  
投資建設：金旺宏實業、弘新建設
營造公司：利晉工程股份有限公司
企劃銷售：金兆威廣告
建案特色：明星學區、景觀宅、制震宅、近公園

建築規劃

公 設 比：33%
棟戶規劃：1棟，84戶住家，2戶店面
建 蔽 率：60% 
樓層規劃：地上23層，地下4層
車位規劃：平面式215個
管理費用：待定車位配比：1:2.5
結構工程：RC 基地面積： 857.29坪 
用途規劃：住商用
交屋屋況：毛胚屋
土地分區：第二種住宅區
物業公司：暫無
管 委 會 ：暫無
建造執照：(103)府工建字第00038號
建築設計：吳清源建築師事務所 
使用執照：(107)府都使字第00218號座向規劃：朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建材說明：廚房：歐洲原裝進口 衛浴：德國、日本進口設備 全棟制震、全棟制音公共設施：接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar

特色說明

金旺宏實業深耕新竹，與豪宅推手弘新建設、國內知名甲級營造「利晉工程」攜手合作，「磐龍」正居護城河親水公園旁，百米超長綠園道、六十米超寬棟距，薈萃竹塹歷史及百年人文繁華，是新竹最優質生活區，親水公園更有千坪綠地可供休憩，環境舒適。

「磐龍」為市中心水岸23層新古典崗石建築，全棟共設置96組日本技術高效能UBB型制震器。結構外審符合標準抗震係數，提升建物耐震能力，驗證優質住宅。為了住戶的安全，從規劃、施工、焊接技術、選材用料、精密檢測…等過程，全程嚴謹進行，並由國內知名檢驗單位SGS試驗認證核可，採用如LOW-E玻璃（達到高防曬、高隔熱、高透光及節能環保）、日本大金空調室外機、日本YKK氣密窗、制震隔音墊、TOTO衛浴……等頂級的建材與設備。

新竹市政特區，護城河親水公園，景觀豪邸，全棟制震、制音工法，高強度混凝土係數，崗石建築，新古典外觀造型，四面皆為正面設計，雙公園環繞，明星學區，巨城百貨步行400公尺即可抵達，生活機能完善，不可複製的精華地段。

(摘自591)